Embedded Files
Brandveiligheid is een belangrijk aspect bij het wonen in een complex als de Paduahof. Samen werken de VvE's aan een veilige woon- en winkelomgeving. Er zijn een aantal zaken die wij graag onder de aandacht brengen.
Vluchtroutes
Vluchtroutes
Overal in het pand zijn vluchtroutes aangegeven door middel van borden. Alle vluchtroutes moeten vrij zijn van obstakels (tenminste een doorgang van 85cm). Alle objecten die in de vluchtroutes staan moeten van brandveilig materiaal zijn. Wanddecoratie mag niet groter zijn dan 0,5 m² en voorzien zijn van brandwerende coating. Alle deuren in de portalen en gangen zijn van brandwerend materiaal en moeten in de regel gesloten zijn.
Rookmelders
Rookmelders
De huidige wetgeving schrijft voor dat elk appartement verplicht moet beschikken over tenminste één rookmelder. Het is de verplichting van de eigenaar van het appartement om deze te plaatsen en regelmatig (ongeveer na 10 jaar) te vervangen. De bewoner (dat kan dus ook een huurder zijn) is verplicht om jaarlijks de rookmelder te testen en eventueel de batterij te vervangen. Extra rookmelders en ook koolmonoxidemelders kunnen de veiligheid extra verhogen.
Rookgas afvoer
Rookgas afvoer
De centrale-verwarmingsketel in elk appartement heeft een rookgasafvoerkanaal.. Het is de taak van de eigenaar om deze regelmatig te laten controleren en ervoor te zorgen dat deze in goede staat is, zodat er geen gevaar optreedt.
Verbindingen met centrale delen van het pand
Verbindingen met centrale delen van het pand
Er is een aantal plaatsen waar in geval van brand doorslag kan plaatsvinden naar centrale delen van het pand en daarna naar andere appartementen. Hier valt te denken aan:
De plaats waar de ook uitlaat van de CV ketel het appartement verlaat. Deze moet voorzien zijn van een brandvertragende manchet.
De plaats waar de luchtinlaat van de CV ketel het appartement verlaat. Deze moet voorzien zijn van een brandvertragende manchet.
De plaats waar het ventilatielucht kanaal van de mechanische ventilatie het appartement verlaat. Deze moet voorzien zijn van een brandvertragende manchet.
In de meterkast mogen op de doorvoeren van leidingen geen brandgevaarlijke materialen zijn gebruikt. Ook hier is brandvertragend materiaal vereist.
Deuren moeten ervoor zorgen dat rook en warmte zich niet snel kan verspreiden in het pand. Dat betekent dat ze goed moeten aansluiten op de kozijnen en vloer
Indien op dit punt vragen zijn kunt u zich richten tot de technisch beheergroep.
Parkeergarage
Parkeergarage
De kans op brand in een parkeergarage is niet hoog, maar de impact kan aanzienlijk zijn.
In de parkeergarage bevinden zich op 4 plaatsen te openen witte boxen aan de muur, met daarin een aan de waterleiding gekoppelde brandslang, zie foto. Bij eventuele brand kunnen die door passanten uit de kast genomen worden en direct in werking gezet worden. Wel altijd de brandweer bellen via 112.
Let op: in de parkeergarage is er maar een uitgang die zonder sleutel geopend kan worden. Dat is de deur voor fietsers/voetgangers die gemonteerd is in het toegangshek van de parkeergarage. Alle bewoners en eigenaren moeten altijd een sleutel bij zich hebben en kunnen dus ook via de portalen de parkeergarage verlaten. Overige gasten moeten altijd onder begeleiding zijn van bewoners of eigenaren of huurders.
Page updated
Google Sites
Report abuse